NHÀ Ở XÃ HỘI AN BÌNH CỔ NHUẾ
GIÁ TỪ 14.7-14.9TR/M2 DIỆN TÍCH THÔNG THỦY 43m2-48m2- 52m2-63m2-65m2
giá trên đã bao gồm VAT, nội thất cơ bản, phí bảo trì 2%
100% căn hộ được vay gói 30.000 tỷ với lãi suất 5%/năm trong 15 năm
GIÁ TỪ 14.7-14.9TR/M2 DIỆN TÍCH THÔNG THỦY 43m2-48m2- 52m2-63m2-65m2
giá trên đã bao gồm VAT, nội thất cơ bản, phí bảo trì 2%
100% căn hộ được vay gói 30.000 tỷ với lãi suất 5%/năm trong 15 năm
- An Bình Tower là dự án nhà ở thương mại có quy hoạch hạ tầng đồng bộ nhưng giá thấp bằng nhà ở xã hội.
- An Bình Cổ Nhuế cao 24 tầng gồm 2 tầng hầm, 3 tầng thương mại dịch vụ và 20 tầng chung cư.
- Hai tầng hầm được thiết kế rộng rãi với diện tích mỗi tầng là 1.630m2 đảm bảo chỗ đỗ xe cho tất cả các hộ dân.
- Tầng 1 và tầng 2 là Ngân hàng, Trung tâm thương mại, Siêu thị, Café, Nhà hàng.
- Tầng 3 được thiết kế gồm Phòng tập thể thao đa năng, Nhà trẻ và Phòng sinh hoạt cộng đồng cho các cư dân sinh sống tại An Bình Tower.
- Tầng 4 đến tầng 24: mỗi tầng gồm 12 căn hộ với diện tích từ 48,5m2 đến 66,7m2.
- Hai tầng hầm được thiết kế rộng rãi với diện tích mỗi tầng là 1.630m2 đảm bảo chỗ đỗ xe cho tất cả các hộ dân.
- Tầng 1 và tầng 2 là Ngân hàng, Trung tâm thương mại, Siêu thị, Café, Nhà hàng.
- Tầng 3 được thiết kế gồm Phòng tập thể thao đa năng, Nhà trẻ và Phòng sinh hoạt cộng đồng cho các cư dân sinh sống tại An Bình Tower.
- Tầng 4 đến tầng 24: mỗi tầng gồm 12 căn hộ với diện tích từ 48,5m2 đến 66,7m2.
- Hướng đến đối tượng khách hàng có thu nhập trung bình và thấp nên dự án An Bình Cổ Nhuế có mức giá đáp ứng đủ điều kiện vay gói 30.000 tỷ là giá dưới 15 triệu/m2, diện tích dưới 70 m2 ( chỉ từ 700 triệu/ 1 căn hộ )
Liên hệ ngay để đặt chỗ xét duyệt hồ sơ mua căn hộ vay gói 30.000 tỷ: 0902 124 648 / 0942 993 338
Liên hệ ngay để đặt chỗ xét duyệt hồ sơ mua căn hộ vay gói 30.000 tỷ: 0902 124 648 / 0942 993 338
1. Tổng quan về dự án An Bình Tower
- Tên dự án: Dự án chung cư – nhà ở xã hội An Bình Tower Cổ Nhuế
- Chủ đầu tư: Công ty CP thương mại và dịch vụ tổng hợp An Bình
- Địa điểm: Gần đường 69 – đường Cổ Nhuế vào, cạnh KĐT Resco
- Chủ đầu tư: Công ty CP thương mại và dịch vụ tổng hợp An Bình
- Địa điểm: Gần đường 69 – đường Cổ Nhuế vào, cạnh KĐT Resco
- Tổng mức đầu tư: 335 tỷ đồng
- Tổng diện tích quy hoạch: 3000m2
- Diện tích xây dưng quy hoạch: 963 m2
- Diện tích công viên, vỉa hè, cây xanh quy hoạch: 1.379m2
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng – vĩnh viễn
- Tổng diện tích quy hoạch: 3000m2
- Diện tích xây dưng quy hoạch: 963 m2
- Diện tích công viên, vỉa hè, cây xanh quy hoạch: 1.379m2
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng – vĩnh viễn
2. Vị trí và tiện ích
- Vị trí: An Bình Tower tọa lạc trên mặt đường 69, cách ngã tư Phạm Văn Đồng – Cổ Nhuế 1.5km, nằm trong quần thể Khu đô thị Resco, Khu nhà vườn xóm 19 Cổ Nhuế, gần đường 40m trong tương lai sẽ kết nối hạ tầng với Khu đô thị Bắc Cổ Nhuế - Chèm, KĐT Tây Hồ Tây, KĐT Ngoại Giao Đoàn với đầy đủ các tiện ích công cộng, dịch vụ mang lại một môi trường sống lý tưởng cho cư dân tại đây
Dự án có vị trí đắc địa, tọa lạc tại trung tâm phường Cổ Nhuế - Quận Từ Liêm
- Gần các bệnh viện lớn: Bệnh viện Việt – Hàn, bệnh viện E…
- Gần các chợ siêu thị lớn: chợ Cổ Nhuế, siêu thị Metro
- Gần với công viên Hòa Bình, đi bộ ra 5 phút
- Gần khu đô thị mới Resco, thành phố giao lưu, Bắc Cổ Nhuế - Chèm…
- Cách Hồ Tây và KĐT Ciputra khoảng 1km.
- Gần các trường đại học lớn như: Học viện tài chính, Đại học Mỏ - Địa Chất, ĐH Tài Nguyên Môi trường…
- Gần các trường cấp 1,2,3 chất lượng: trường Đoàn Thị Điểm, Cổ Nhuế, Việt Úc
- Gần các bệnh viện lớn: Bệnh viện Việt – Hàn, bệnh viện E…
- Gần các chợ siêu thị lớn: chợ Cổ Nhuế, siêu thị Metro
- Gần với công viên Hòa Bình, đi bộ ra 5 phút
- Gần khu đô thị mới Resco, thành phố giao lưu, Bắc Cổ Nhuế - Chèm…
- Cách Hồ Tây và KĐT Ciputra khoảng 1km.
- Gần các trường đại học lớn như: Học viện tài chính, Đại học Mỏ - Địa Chất, ĐH Tài Nguyên Môi trường…
- Gần các trường cấp 1,2,3 chất lượng: trường Đoàn Thị Điểm, Cổ Nhuế, Việt Úc
3. Thiết kế và diện tích các căn hộ
- Căn hộ 1 phòng ngủ: 48,5 m2
- Căn hộ 2 phòng ngủ: 48m2- 52m2-63m2-65m2
4. Giá bán căn hộ:
- Cam kết bán đúng giá gốc chủ đầu tư, không thu phí, không chênh, vào tên HĐMB trực tiếp tại trụ sở của chủ đầu tư.
- Giá bán căn hộ: 14,7 đến 14,9 triệu/m2 ( Giá bao gồm nội thất + VAt + phí bảo trì + tính theo diện tích thông thủy ). So với các dự án xung quanh thì đây chính là dự án có mức giá rẻ nhất: Resco – 20 triệu/m2, Ciputra 40 triệu/m2, KĐT thành phố giao lưu 24 triệu/m2…
- Dự án được ngân hàng BIDV, Vietcombank hỗ trợ gói vay 30.000 tỷ của Nhà nước, lãi suất chỉ 5%/ 1 năm, thời hạn vay lên đến 15 năm. Thủ tục nhanh gọn, giải ngân nhanh chóng.
QUY TRÌNH GIAO DỊCH MUA NHÀ Ở XÃ HỘI AN BÌNH TOWER
Liên hệ ngay để đặt chỗ xét duyệt hồ sơ mua căn hộ vay gói 30.000 tỷ: 0902 124 648 / 0942 993 338
1.Nộp đơn đăng ký
- Khách hàng phải nộp Đơn đăng ký trước thì mới được xét duyệt hồ sơ.
- Nếu số lượng người đăng ký vượt quá số lượng căn hộ Dự án thì Công ty sẽ dừng tiếp nhận đơn đăng ký.
- Để trống phần thông tin căn hộ trong Đơn đăng ký (Sẽ bổ sung khi hoàn thiện hồ sơ và đặt cọc)
2. Nộp hồ sơ mua Nhà ở xã hội và đặt cọc
- Khách hàng hoàn thiện Hồ sơ mua nhà ở xã hội và nộp cho STDA trong vòng 07 ngày làm việc kể từ khi đăng ký.
- Khi Hồ sơ mua nhà ở xã hội được duyệt thì Khách hàng được chọn căn và đặt cọc khoản tiền 10.000.000đ với STDA
3.Thanh toán và ký hợp đồng
- Sau 05 ngày kể từ ngày đặt cọc Khách hàng thanh toán 100.000.000đ (đã bao gồm tiền đặt cọc) và ký Hợp đồng với Chủ đầu tư Dự án.
- Khách hàng phải nộp Đơn đăng ký trước thì mới được xét duyệt hồ sơ.
- Nếu số lượng người đăng ký vượt quá số lượng căn hộ Dự án thì Công ty sẽ dừng tiếp nhận đơn đăng ký.
- Để trống phần thông tin căn hộ trong Đơn đăng ký (Sẽ bổ sung khi hoàn thiện hồ sơ và đặt cọc)
2. Nộp hồ sơ mua Nhà ở xã hội và đặt cọc
- Khách hàng hoàn thiện Hồ sơ mua nhà ở xã hội và nộp cho STDA trong vòng 07 ngày làm việc kể từ khi đăng ký.
- Khi Hồ sơ mua nhà ở xã hội được duyệt thì Khách hàng được chọn căn và đặt cọc khoản tiền 10.000.000đ với STDA
3.Thanh toán và ký hợp đồng
- Sau 05 ngày kể từ ngày đặt cọc Khách hàng thanh toán 100.000.000đ (đã bao gồm tiền đặt cọc) và ký Hợp đồng với Chủ đầu tư Dự án.
HƯỚNG DẪN LÀM HỒ SƠ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI AN BÌNH TOWER
1. Đối tượng mua Nhà ở xã hội
- Hộ gia đình có ít nhất 01 người hoặc cá nhân (đối với trường hợp là hộ độc thân) thuộc đối tượng sau đây:
- Cán bộ, công chức, viên chức hưởng lương từ ngân sách Nhà nước thuộc các cơ quan Đảng, Nhà nước, mặt trận Tổ quốc và các tổ chức chính trị - xã hội, xã hội-nghề nghiệp; viên chức thuộc các đơn vị sự sự nghiệp công lập, sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp thuộc lực lượng vũ trang (kể cả trường hợp đã nghỉ chế độ theo quy định).
- Người lao động thuộc các đơn vị sự nghiệp ngoài công lập, doanh nghiệp thuộc các thành phần kinh tế, hợp tác xã thành lập và hoạt động theo quy định của pháp luật (kể cả trường hợp đã được nghỉ theo chế độ quy định); người lao động tự do, kinh doanh cá thể đảm bảo có thu nhập để thanh toán tiền mua nhà ở theo quy định.
2. Điều kiện mua Nhà ở xã hội
- Đối tượng được mua nhà ở xã hội phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện sau:
2.1. Điều kiện về thực trạng nhà ở:
- Chưa có nhà ở;
- Là người có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích quá chật chội, đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở hoặc có nhà ở đảm bảo đủ điều kiện để được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở theo quy định của pháp luật về nhà ở và pháp luật về đất đai. Cụ thể là:
Có nhà ở là căn hộ chung cư, nhưng diện tích nhà ở bình quân của hộ gia đình thấp hơn 8m2 sử dụng/người.
Có nhà ở riêng lẻ, nhưng diện tích nhà ở bình quân của hộ gia đình thấp hơn 8m2 sử dụng/người.
- Chưa được Nhà nước hỗ trợ về nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức, cụ thể là:
a.Chưa được Nhà nước giao đất theo quy định của Pháp luật về đất đai;
b.Chưa được thuê, thuê mua nhà ở xã hội;
c.Chưa được tặng nhà tình thương, tình nghĩa;
d.Chưa được nhà nước hỗ trợ cải thiện nhà ở thông qua các hình thức khác theo quy định của pháp luật.
- Cán bộ, công chức, viên chức hưởng lương từ ngân sách Nhà nước thuộc các cơ quan Đảng, Nhà nước, mặt trận Tổ quốc và các tổ chức chính trị - xã hội, xã hội-nghề nghiệp; viên chức thuộc các đơn vị sự sự nghiệp công lập, sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp thuộc lực lượng vũ trang (kể cả trường hợp đã nghỉ chế độ theo quy định).
- Người lao động thuộc các đơn vị sự nghiệp ngoài công lập, doanh nghiệp thuộc các thành phần kinh tế, hợp tác xã thành lập và hoạt động theo quy định của pháp luật (kể cả trường hợp đã được nghỉ theo chế độ quy định); người lao động tự do, kinh doanh cá thể đảm bảo có thu nhập để thanh toán tiền mua nhà ở theo quy định.
2. Điều kiện mua Nhà ở xã hội
- Đối tượng được mua nhà ở xã hội phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện sau:
2.1. Điều kiện về thực trạng nhà ở:
- Chưa có nhà ở;
- Là người có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích quá chật chội, đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở hoặc có nhà ở đảm bảo đủ điều kiện để được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở theo quy định của pháp luật về nhà ở và pháp luật về đất đai. Cụ thể là:
Có nhà ở là căn hộ chung cư, nhưng diện tích nhà ở bình quân của hộ gia đình thấp hơn 8m2 sử dụng/người.
Có nhà ở riêng lẻ, nhưng diện tích nhà ở bình quân của hộ gia đình thấp hơn 8m2 sử dụng/người.
- Chưa được Nhà nước hỗ trợ về nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức, cụ thể là:
a.Chưa được Nhà nước giao đất theo quy định của Pháp luật về đất đai;
b.Chưa được thuê, thuê mua nhà ở xã hội;
c.Chưa được tặng nhà tình thương, tình nghĩa;
d.Chưa được nhà nước hỗ trợ cải thiện nhà ở thông qua các hình thức khác theo quy định của pháp luật.
2.2. Điều kiện về nơi cư trú:
- Người có hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú tại các quận thuộc TP Hà Nội;
- Người được hưởng lương ngân sách có hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú tại các huyện thuộc TP Hà Nội;
- Trường hợp đối tượng thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, nếu chưa có hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú tại các quận, huyện thuộc TP Hà Nội thì phải có xác nhận của đơn vị (đang đóng trên địa bàn TP Hà Nội) nơi người đó đang công tác về chức vụ, thời gian công tác, thực trạng về nhà ở.
3. Điều kiện về thu nhập:
- Các đối tượng thuộc diện được mua nhà ở xã hội phải có mức thu nhập bình quân hàng tháng không thuộc diện phải nộp thuế thu nhập cá nhân từ thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân tại thời điểm phát sinh giao dịch mua bán căn hộ.
3. Hồ sơ mua Nhà ở xã hội
Để được tư vấn và đăng ký đặt mua xin vui lòng liên hệ:
Hotline: 0902 124 648 / 0942 993 338
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét